Justificación bancaria

¿Ha tenido usted algún tipo de problema con los sobre costes de su hipoteca? En muchas ocasiones, los bancos han ofrecido a sus clientes algunas tipologías de hipotecas bajo la promesa de tener un coste inferior.

Tras unos año, la realidad ha sido otra y es que, la bajada del EURIBOR ha hecho que muchas personas no hayan visto reducida su hipoteca, ya que con la cláusula suelo, el valor del EURIBOR se mantenía fijo.

Por otro lado, otros clientes apostaban por las hipotecas multidivisa, de las cuales los bancos aseguraban terminar pagando menos debido al tipo de cambio. La realidad, ha sido otra bien distinta y es que muchos hipotecados, han visto como el valor de su hipoteca se ha multiplicado debido a los costes de gestión y a las fluctuaciones negativas del euro.

¿Desea reclamar el dinero a su banco?

Reclamar el sobre coste de su hipoteca a su banco

Tras la declaración como abusivas de las clausulas incluidas en la cláusula suelo y en las hipotecas multidivisas, se ha abierto un camino para reclamar a los bancos el dinero pagado de más.

Con nuestro servicio de justificación bancaria, encontrará un amplio equipo de peritos economistas para ayudar a los implicados en estos dos casos, realizando la cuantificación, de forma real, objetiva y económica, del sobre coste de su hipoteca.

Nuestro equipo jurídico y económico tratará de negociar con el banco la devolución de este importe pero en el caso de ser rechazada, se ocupará de interponer una demanda civil ante el banco.

¿Qué es la clausula suelo?

Se entiende por clausula suelo la fijación del valor del Euribor en un porcentaje. Si el Euribor baja por debajo de este valor fijado, el banco estará cobrando más intereses de los que debe.

Un caso práctico:

Sin clausula suelo, el banco le fija un 0.6% + EURIBOR. Por lo que, con un valor hipotético del Euribor del 1.4%, los intereses a pagar sería del 2%.
Con la cláusula suelo, si el banco fija el valor del EURIBOR en un 1.6% aparte de los intereses, usted tendrá que pagar unos intereses de 2.2%.

¿Por qué he pagado de más en una hipoteca multidivisa si me prometieron pagar menos?
Muchos de nuestros clientes nos aseguran que su deuda con el banco es aún mayor que el dinero que durante 9-10 años ya han pagado. Esto se debe diferentes motivos como pueden ser las fluctuaciones del tipo de cambio (que hace que cada vez se necesiten más euros para hacer frente a otras divisas),los costes de los servicios bancarios (se pagan mayores comisiones de gestión debido a la adquisición de las divisas) o las cláusulas de compensación (que los bancos se guardan para poder cubrir la diferencia dineraria en el caso de una caída del tipo de cambio.
En general, pese a que el valor hipotecado puede ser menor, los costes de este tipo de hipoteca son abusivos y con nuestros peritos economistas usted podrá presentar un recurso para la devolución del sobre coste.

¿Por qué debo reclamar los sobrecostes de las clausulas suelo o las hipotecas multidivisas?

En primer lugar, diremos que estos dos casos han sido declarados como abusivos por los organismos competentes. Este hecho, hace que los bancos deban devolver los sobre costes de estas dos operaciones a las personas afectadas.

En el pasado, los bancos no decían toda la verdad sobre estas opciones, no diciendo el sobre coste de gestiones o la no variación del valor del EURIBOR en ningún caso.

Si usted ha sido afectado por alguna de estas dos situaciones, no dude en contactar con nosotros para cuantificar cuanto ha sido el sobre coste y cuánto dinero le deben de devolver.